办营业执照没有房产证怎么办_办房产中介公司需要什么证

办营业执照没有房产证怎么办_办房产中介公司需要什么证

营业执照是我们从事一定的经营活动，依法需要申请的证件。 我们只有拿到营业执照后才能合法经营。 因此，我们需要对这方面有一定的了解。 那么下面就为大家整理了关于申请营业执照的要求的相关知识。 欢迎阅读，希望对您有所帮助。

1、申请营业执照有什么要求吗？

个体工商户不得使用名称。 个体工商户决定使用姓名的，应当向登记机关提出申请，经批准登记后方可使用。 个体工商户申请名称登记，经营范围涉及预登记核准的，应当在报批前申请名称预核准，并将经登记机关核准的名称报送有关部门用于前置审批程序。 个体工商户申请名称登记，其经营范围不涉及预登记核准的，可以申请名称预核准，也可以与个人设立登记或变更登记一并申请工商户。

《公司法》第七条营业执照

依法设立的公司，由公司登记机关颁发营业执照。 公司营业执照签发日期为公司成立日期。 公司营业执照应当载明公司名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。 公司营业执照记载的事项发生变更的，应当依法办理变更登记，由公司登记机关补发营业执照。

名称预先核准登记的程序和需要提交的文件，请参见《个体工商户名称预先核准登记指南》。 设立登记需提交的文件：

（一）申请人签署的《个体工商户设立登记申请表》；

（2）申请人身份证明（或户籍证明）复印件；

（三）营业场所使用证明； 自有房产提交产权证复印件； 租赁房屋提交租赁合同复印件和出租人的房产证复印件； 未取得房产证的，提交房产管理部门的证明或购房合同和房屋销售许可证复印件； 出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店营业执照复印件； 以自有房屋为经营场所开办个体工商户或私营企业，因历史原因不能提供合法不动产证明的，提交村（居）委会等机构出具的证明可以证明申请人有房屋的使用权。

（四）《字号名称预先核准通知书》（由申请字号名称预先核准登记的当事人提交）。

（五）申请登记的经营范围包括法律、行政法规和国务院决定在登记前须报经批准的，提交有关批准文件或者许可证、许可证复印件。

（6）委托代理人申请设立登记的，申请人签署的《授权委托书》及代理人身份证复印件（本人签字）或资格证书复印件（本人签字） )须提交；

（七）法律、行政法规规定的其他文件。

二、公司营业执照地址变更需要提交哪些材料

1、公司法定代表人签字（公司加盖公章）。

2、公司签字的《指定代表或共同委托代理人证明》（加盖公司公章）及指定代表或委托代理人身份证复印件； 授权期限。

3、关于修改公司章程的决议、决定；

提交代表三分之二以上表决权的股东签署的股东大会决议； 股份公司提交会议主席和出席会议的董事签署的股东大会会议记录或决议； 1人提交股东签署的书面决定。 提交国务院、地方人民政府或者其授权的同级人民政府国有资产监督管理机构的批准文件。

4、经修订的公司章程或章程修正案（由公司法定代表人签字）。

5.变更住所的使用证明；

自有房产，提交房屋产权证复印件和业主身份证复印件； 租赁房屋的，提交租赁合同复印件和出租人房屋产权证复印件、业主身份证复印件。 房屋未取得房屋产权证的，如为城市房屋，提交房地产管理部门证明或竣工验收证明、购房合同复印件和房屋销售许可证； 非城市房屋的，提交当地政府规定的相关证明。 出租人为旅馆、饭店或公司的，应提交旅馆、饭店或公司的营业执照复印件。

住宅变更为营业用房，属于城市住宅的办营业执照没有房产证怎么办，需提供当地居委会盖章的居住证明。

6.租赁合同。

7、公司营业执照原件及复印件。

3、被吊销营业执照有什么后果？

新公司法明确，吊销营业执照和依法撤销是公司解散事由之一。 在程序上，公司营业执照被吊销、吊销后，应当依法停止经营活动，组织清算。 清算完毕后，应当办理注销登记。

公司营业执照被吊销后，必须终止一切经营活动和经营活动，否则就是非法经营。 营业执照被吊销后最明显的法律后果是丧失或暂时丧失法人资格。 根据民法有关规定，企业法人的民事权利能力和行为能力自法人成立时产生，随法人终止而消灭。 公司营业执照被吊销后，具体失去了哪些权利和资格？

1、公司丧失生产经营权

我国各类企业的市场准入与大多数国家相同，实行确认许可制度。 未经确认许可的机构严禁进入市场，违者将按违法行为予以处罚。 情节轻的，依法没收财产办营业执照没有房产证怎么办，并处罚款；情节严重的，依法追究刑事责任。 情节严重的，除依法没收财产、罚款、取缔处罚外，还可能承担刑事责任。

2. 失去了请求法律保护的权利

法律只保护和规范符合条件的主体的合法行为和其他与合法行为相关的行为，不保护违法行为。 一家公司的营业执照一旦被吊销，其所有的经营活动都将是非法的。 您不能要求自己或他人采取行动或不采取行动。

3. 丧失最终救济权

公司被吊销营业执照，并不意味着法人地位立即被消灭，只是清算范围以外的一切活动停止。 按照规定，企业法人被吊销营业执照后，由企业的上级主管部门或者企业自己的清算组进行清算。 清算程序结束至被工商部门注销，仍可以以自己的名义或以清算组（清算组已成立）的名义从事清算范围内的活动，包括起诉、应诉等，具有民事诉讼主体资格。