宾馆营业执照_钓鱼台宾馆对外营业吗_东湖宾馆游泳馆营业

宾馆营业执照_钓鱼台宾馆对外营业吗_东湖宾馆游泳馆营业

最近在网上看到很多关于民宿的日租客被处罚的新闻。 一些经营民宿的朋友不禁为之震惊。 怎么能叫合法呢？ 笔者咨询了多家相关管理机构的专业人士，整理出一个目前我认为最靠谱的参考：

我们先了解几个主要概念。 在我国现行相关法律制度下，居住服务收入主要包括：（1）酒店住宿，（2）房屋租金。

这两类都是以住房为载体，提供住宿服务，获取营业收入。

酒店是大家比较熟悉的，也就是有合法营业执照的酒店和宾馆。 此类经营所需的主要资质为： 1.房屋产权或使用权证明； 2、营业执照； 3、特种行业营业执照；

房屋租赁是指产权人将住宅或商品房出租给他人并从中获取利益的行为。 房屋属性分为4类（个人居住、个人非居住；企业居住、企业非居住），标注在房产证或房产证上。 这四类的区别主要在于后期租赁所缴纳的税费不同。

租赁住房的主要管理机构是哪个单位？ 住建局或房管局（有的地方叫城市更新局？），根据《中华人民共和国城市房地产管理法》制定的《商品房租赁管理办法》中华人民共和国”是最高指导性文件。 其中，“第四条规定国务院住房城乡建设主管部门负责全国房屋租赁工作的指导和监督管理工作。”……其他省略。

如果你想出租房子，不管长租还是短租宾馆营业执照，只要有房客需要交易，第一步就是到当地住建部门登记房屋租赁，并取得《租赁房屋登记证》等相关资质证明。 《办法》要求，承租双方须同时提供相关产权证明或身份证明，管理机构将在3个工作日内办妥。 如果只租一天怎么办？ 没说宾馆营业执照，方法没说日期的长短。 租赁登记后呢？ 合法吗？

此外，还涉及到公安机关。 《治安管理处罚法》第五十七条：“房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人，或者未登记承租人姓名、身份证件种类的，处以有编号的，处200元以下500元以下罚款。处200元以上500元以下罚款；情节严重的，处5日以下拘留，可以并处500元以下罚款。

更为严厉的是《反恐怖主义法》第八十六条：“住宿、长途客运、机动车租赁等经营者和服务提供者有前款规定情形的，主管部门应当依法追究刑事责任。”处10万元以上50万元以下罚款，并处下列罚款，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处10万元以下罚款。

承租人为外地人员的，根据《流动人口管理办法》等规定，在居住地以外居住三天以上的，属于流动人口，需要到居住地登记。公安机关办理居留证件。

由上可见，租房住宿行为主要涉及住建和公安两个部门，三项规定。

你发现谁负有法律责任？ 外地人员不住旅馆而租房居住的，按照规定，上述申报等事项必须由房东完成。 房东必须先与租客签订租赁合同，并到住建部门登记； 房东。

别小看房子出租这件小事。 事实上，房东将房屋出租居住的行为涉及到多方面的法律责任。

回过头来看，民宿、网约、日租等，都是以日计的短租。 从法律角度看，他们是作为酒店管理的吗？ 还是由出租屋管理？

这个问题说到点子上了。 如果归类为旅馆，将涉及《旅馆业治安管理办法》的相关规定。 房东必须办理营业执照、特别许可证、消防验收等； 很简单，没有任何营业执照等，只需要像上面说的那样向房建和公安报备。

实际情况是，住一天半，房东和租客哪有时间办这些手续？ 时间来不及，也够麻烦的。 那么现状如何呢？ 十有八九不登记不报，违规经营。

与酒店相比，民宿、网订房、日租房在地理位置、居住空间、安全舒适、性价比等方面具有独特优势。 游客愿意花钱住，有需求就有市场。 越来越多的人从事短租民宿行业。

是不是说建房和公安都登记备案就合规了？ 别着急，你先坐，税在后面。 根据《中华人民共和国不动产税暂行条例》第三条：不动产出租的，以不动产的租金收入为计税依据。 请检查具体的税种和税率。

这次先说到这里，有兴趣的朋友可以一起讨论。